大连房价现在是明涨暗跌，看着大连的二手房挂牌价在上涨，但实际上成交价却是在不断地下跌。
根据统计局1月发布的70城房价显示，大连新房房价环比下跌0.2%，大连二手房房价环比下跌0.5%，大连的新房房价和大连二手房房价同时下跌，并且大连的二手房房价跌幅那么明显，这说明大连楼市表面上看着热，但实际上房价还是在下跌。
大连楼市大部分小区的二手房都是有价无市，你看着挂牌价很高，但实际上成交量很少。大连的二手房想要卖出去，还是要想一些手段，才能卖出去。正常卖房的话，最后都是要降价的。
大连楼市1月新房房价都跌了，说明大连那些新房楼盘对大连房价后期不是很看好，否则没有必要这个时候降价卖房。
大连对整个东北地区，有着比较大的吸引力，但是大连对于其他省的年轻人，就没有什么吸引力了。现在东北有钱一些的，要么在三亚买房，要么在大连买房。大连楼市也饱和了。
大连现在的房价也不是低洼地了，大连是没有那种房价特别高地区，属于整体房价都差不多高的地方，主城区里面房价最高的高新园区是2.4万，最低的甘井子，是1.7万，相差不是很大。
目前在大连买房，还是要当心，不然的话，很容易高位接盘。
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