“税费将变化”
“限购马上解除”
近日
楼市充斥着一些谣言
影响着购房者的心理
连日来，记者走访楼市了解到，3月大连楼市逐渐回暖，受谣言影响，出现过短暂性购房小高潮，但对整体楼市没有产生严重影响。
“中介说4月1日税费*策变了，还说限购可能也要解除，我能不着急吗？”
抢在3月末完成二手房过户的购房者高先生表示，在中介机构的“忽悠”下，买房像与时间在赛跑。记者从不动产登记中心了解到，3月曾出现过短暂的“过户小高峰”。尽管如此，大连楼市并没有明显波动。
根据诸葛找房数据研究中心发布的数据显示：
大连市商品房3月共备案成交套，环比上涨.28%，同比下跌9.8%。
二手房共备案成交套（其中住宅套，非住宅套）；环比上涨.03%，同比上涨6.5%。
而价格方面，根据国家统计局统计数据显示：
新建商品住宅销售价格环比上涨1%，同比上涨11.37%；
二手住宅销售价格环比上涨1.1%，同比上涨8.8%。
诸葛找房数据研究中心发布的3月大连房价显示
大连商品房销售均价每平方米元
西岗区均价每平方米元
中山区均价每平方米元
沙河口区均价每平方米元
甘井子区均价每平方米元
3月份大连市二手房挂牌价为每平方米元
中山区每平方米元
西岗区每平方米元
沙河口区每平方米73元
甘井子区每平方米元
有分析人士表示，3月商品房的备案成交套数，与年8月、10月和11月相差不多，因春节假期的结束，部分购房需求在传统旺季3月份逐渐释放，成交量稳步回升，但较近一年数据对比来看，涨幅不算突出。而二手房成交量表现比较突出，从历年来3月份二手房的成交套数来看，年3月份的成交量已攀升至近十年3月份成交的最高点。
文字：大观新闻大连日报记者张建
编辑：佟宇静
美编：秋菊
校对：张*
责编：孟楠
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