在经历了年的行业大萧条之后，整个房地产行业年逐步复苏，市场运行、行业*策、企业战略都相应出现了很大的变化。人们的购买热情也随着不断出台的*策而越来越高涨。
但是对于购房者来说，一个项目的价格、位置、综合品质、设施配套条件、户型环境和物业管理等都是买房的参考标准。那么这些标准是如何衡量又有哪些楼盘值得购买？
房价点评网针对大连在售楼盘的价格、产品和销售三大方面，价格偏离度、户型、物业、装修、车位、区位、销售总额、销售面积、去化率9个标准进行评定打分，根据各项目最终得分排序，年大连楼盘性价比测评榜.
本次房价点评网甄选大连市目前在售的多项目，从三大方面，九项标准对每个项目进行考量评分，从而得到的大连市年性价比TOP20排行榜。虽然项目在榜单中有顺序排名，但项目之间只在伯仲之间，皆为高性价比、值得购买的楼盘。
从榜单中可以看出，在榜的楼盘多数都为大品牌的开发商开发，有着良好的口碑和雄厚的实力，无论是本地开发商还是全国化企业，都是有多次开发经验和成熟的物业服务，深受大连购房者信赖。
附
一、房价指标（占比40%）
由每个楼盘在当年所有开盘批次中的“克而瑞指导价格与开发商报价的平均比值”决定指标分数。根据该平均比值在所有项目中的排序位置，赋予相应的分数。最高分值为5分，最低分值为1分。
二、销量指标（占比30%）
1.月均销量（占销量指标1/3）：由项目当年/当季/当月的平均销售面积绝对值（平方米）决定指标分数。根据该项目月均销量在所有项目月均销量的排序位置，赋予相应的分数。最高分值为5分，最低分值为1分。
2.总销量（占销量指标1/3）：由项目当年/当季/当月总销售面积绝对值（平方米）决定指标分数。根据该项目总销量在所有项目总销量的排序位置，赋予相应的分数。最高分值为5分，最低分值为1分。
3.去化率（占销量指标1/3）：由项目当年/当季/当月去化率决定指标分数。根据该项目去化率在所有项目去化率的排序位置，赋予相应的分数。最高分值为5分，最低分值为1分。
三、产品指标（占比30%）
1.精装房：户型打分：30%、装修打分：20%、物业打分：15%、区位打分：25%、车位打分：10%
2.毛坯房：户型打分：35%、物业打分：20%、区位打分：30%、车位打分：15%
《免责声明》
从榜单中可以看出，在榜的楼盘多数都为大品牌的开发商开发，有着良好的口碑和雄厚的实力，无论是本地开发商还是全国化企业，都是有多次开发经验，和成熟的物业配套，深受大连购房者信赖。
大连市区在售楼盘最新成交价一览
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