昨日，同策楼市《8月楼市报告》出炉，到底这次疫情反扑对大连楼市有没有影响呢？让我们一起来看一下！
8月大连受疫情影响，商品房（住宅、公寓、别墅、车位、商业、办公）供应量32.03万平同比下滑23%，备案成交量41.38万平同比下滑24%；8月备案成交金额67.45亿同比下降19%；但是8月备案均价稳步上扬为元/平、同比涨10%，创近一年来新高，商品房市场整体呈稳定态势。
8月商品住宅市场交易分析
全市8月商品住宅（普宅、别墅、公寓）供应量大幅下降，备案成交量同比降幅明显，备案均价元/平，价格比较稳定；普宅备案成交量同比大幅下降，别墅、公寓成交量同比上升，备案数据整体呈现供不应求态势。
8月商品住宅各区域市场交易分析
各区域存量及去化持续分化，金普新区备案成交量同环比下降；金普新区、甘井子区仍为全市成交主力。
热点板块方面，小窑湾、东港、钻石湾板块成交备案量8月持续在发力状态；大连湾板块尽管受疫情影响严重，但凭借几个优势盘的表现供应成交量仍实现了同比上扬，板块均价元/平，同比去年大涨20%；钻石湾板块仍为价格天花板板块，8月新房均价元/平，同比上升7%；体育新城、龙王塘、金渤海岸板块表现相对比较乏力。
商品住宅8月成交top10
大连国贸中心大厦项目因集中备案，2.44万平成交量，夺得8月成交榜首，TOP10项目成交梯度差距明显；8月房企状元为品牌房企中海，以2.63万平稳居第一。
8月全市普宅市场交易分析
全市普宅供应量同环比双降，成交备案量同环比双降，均价元/㎡同环比双升，库存走低，去化加快；万达体育新城以套成交量位居项目成交套数榜首。
8月酒店公寓市场交易分析
全市公寓供应量同比上升环比下降，备案成交量同环比双升，均价同环比上扬，库存同环比双升，去化小幅提速；远洋钻石湾时代海以套成交量位居榜首。
8月别墅市场交易分析
全市别墅供应量同比上升环比下滑，备案成交量同环比双升，均价同比小幅回落环比上扬，库存稳定，去化减速；御栖湖、富力东堤湾畔、小平岛并列首位。
注：旅顺口区因网站系统升级暂无数据更新；金普新区不含普湾新区
来源：同策楼市
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