今天，发小突然问了我一个问题，她全家安家在武汉，但目前大连有一套房产，问我在大连的房子目前该不该卖？家里目前对于卖房子这件事，稍有分歧，想听听我的看法。
我和她说，关于卖不卖这件事，要想清楚3个问题：一是大连的房子目前是否还具有很大的升值空间？二是如果房子卖了，得到的钱款准备做什么用途？三是新用途的价值增值是否高于不卖房产的本身的价值稳定性？
通过这个问题，又引出了我关于投资问题的一些思考。
首先，房地产近些年在中国市场，整体上处在了一种不温不火的状态。前些年，房地产在中国一直被炒的很热，但随着国家的管控，*策的变化，各地目前都有所降温。
所以近来，我们会不时的看到，“深圳某学区房降价万出售”，“上海徐汇某学区房售卖，愿意降价万”，感觉房价的走势基本呈凉凉态势。
但房地产还值不值得投资？专家给我们的意见是，仍然值得投资，但是哪些房产仍具有投资价值值得思考。答案就是一线城市越靠近中心位置的房子，也就是越贵的房子，只要你买得起，是仍然具有良好的升值空间的。
有人问，都已经那么贵了，怎么还有投资升值空间，还要涨到哪里去？这里只能说，有钱人的世界，我们不懂。就像股票一样，不是价格越高的股票，就没有投资升值空间了。
比如茅台，价格连创新高，目前股价站上元。最近仍然吸引了大量的投资资金。所以越是龙头企业，它的价值就越大。我们并不会因为一个东西贵而放弃选择，我们考虑的是值与不值的问题。
谈到股票，它是我们日常选择投资的一种方式。但就像我们都知道的一样，股票具有极高的风险性，你的回报一定是和风险成正比的。
这两年，受疫情影响，股市里个股的跌宕起伏变化也比较大。但这两年，有些人借着这一波趋势，确实也在股市里捞到了一笔钱。
回到房子的问题，在市场环境向下，甚至金融出现危机的时候，那么股市的风险将变得更高，这时反而固定资产具有极强的稳定性，它的抗风险优势就明显体现出来。
另外，从中国文化层面考虑，一定要居有定所才能让人舒心，我们偏重于传统的先安居，再乐业。但也有专家表示，现在随着00后已经逐渐进入到主流社会群体，他们对于房子的概念和看法，也许会发生很大改变。
年轻人会觉得结婚工作，不一定要买房子，租房子是可以接受的。但对不起，丈母娘接受不了，所以短时间这一观念还不会发生大的改变，也就是说，房产仍然是硬资产。
再来说说趋势的问题。对于中国发展的大趋势，我在之前写的文章中也提到过，我们无法具体描述20年后的世界是什么样的，但是我们知道人工智能一定会取代更多的劳动力；我们不确定未来3天股市是涨是跌，但是我们确定的是未来十年中国股市是一定向好的。
同时随着国家*策调整和导向指引，未来实体经济仍然是处在一个非常重要的位置。这里边制造业一定会继续取得突破性的发展。
随着中国的不断崛起，中国的消费品行业，也一定会迎来爆发式增长。这里边也一定会出现跻身于国际的大品牌，究竟谁能突出重围，我们还要拭目以待。
另外还有一个产业我目前特别看好，就是我们的大健康产业。随着疫情带来的全球化影响，以及中国人口的老龄化问题，据统计预测，年我国的老年人口将达到4.83亿。
所以随着人们生活水平的不断提高，健康意识会越来越强，对于健康保健会越来越重视，加之老龄化问题的严重，大健康产业也将在一段时间后迎来鼎盛时期。
据有关研究表明，在中国成为世界第一大经济体之时，到年中国的健康产业将达到17万亿美元，而届时中国的GDP将为35亿美元，也就是健康产业将占据接近一半的国民生产总值。
这样看来，如果觉得股票投资的风险太大，房地产的增值又不太乐观的前提下，我觉得如果能找到一个与健康产业相关的实体经济进行投资，是不是看来是一个不错的选择呢？
不知道对于发小的这个问题的回答，发小你满意了没有？
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