小区区位
小区属于西山水库板块，该板块内有马栏商圈、医院、医院、医院等医疗设施，医疗配套充足，教育资源丰富。该板块距离高新区较近，可通过金柳路和凌水路两条道路快速到达高新区，板块内有西部大通道横贯，交通出行便利。板块内目前正在施工大连至旅顺中部通道，在柳树南街万科溪之谷北侧建有互通式立交桥，通车后上桥北行可快速到达马栏广场，大连理工大学等区域，南行可快速到达花红沟，龙王塘，英歌石，水师营等大连未来潜力发展区域。板块未来将于西山水库西侧新增一条南北向城市快速路―河周路，贯通城市西部地区，连接目前正在建设的甘西地块和高新区。视频拍摄制作：溪之谷业主
宏亮南北优点
1.万科溪之谷公交站（36路，路）距离小区米，居民乘坐公交出行便利2.万科溪之谷幼儿园距离小区米，居民接送孩子上学方便3.区域建有配套小学甘井子区弘毅小学，年落成新校，上学方便。4.学区中学为大连市第十四中学，教学质量和中考成绩在甘井子区名列前茅，学苗较好，指标多，成绩优异；年中考指标到校人数75人，未来有大连市中考改革预期，指标数可望显著增加。5.小区内自带篮球场、网球场、健身中心、登山步道等便于居民锻炼。6.小区邻近中体奥林匹克花园购物广场，购物方便。????????????????????????
弘毅小学图片拍摄：溪之谷业主
+小区主次入口
小区主要有3个出入口，北门、西门和南门，以西门为主出入口，北门在95号楼旁，西门靠近柳树南街。南门在祥和桥公交站旁。购买人群
小区地理位置优越，内部环境良好。小区紧靠高新区及大连软件园，邻近辽宁师范大学西山校区，人文气息浓郁，居民为附近工作的科技和教学、研究人员，年龄多在30-50岁之间，整体文化水平较高、素质较高。邻里之间相处十分融洽。小区内部别墅区，环境优质，大连市内企业高管、机关、高校退休干部等多在此居住。图片拍摄：溪之谷业主租户特征
小区自住较多，租客偏少，租客主要有在学校教书的老师和企业技术员工。租客选择居住在此的原因有：1.小区距离工作单位近，居民平时上下班方便。2.小区风景非常美丽宜人，能够享受高品质的生活。居住体验
小区楼栋间距合理，住房的采光和通风效果很好，居住体验舒适。小区居民以年轻人居多，整体的生活状态积极有活力，邻里之间相处十分和谐融洽。小区的生活舒心，物业服务周到，设施维护及时。小区环境
小区的建筑风格时尚简约，从功能出发，造型比例适度，空间结构明确美观。小区的外立面为涂料，以奶茶色为主色调，整体简约优雅。小区外立面整体维护得比较得当，呈现比较新的状态。万科溪之谷，作为大连首席低密度山居社区，是一个40万平超大规模、3年配套成熟的大社区。独有都市稀缺的优美山地景观。小区绿化率高，小区内高木与灌木错落相叠，管理良好。小区绿化和自然山体融为一体，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区的垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象，很好的保持垃圾设施清洁、无异味。楼栋分布
小区占地面积为㎡，建筑面积为㎡，容积率为0.92，共70栋楼，有户，楼栋间距较大，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有一居的58㎡-91㎡，二居的89㎡-㎡，三居的87㎡-㎡，四居-七居的88㎡-㎡。社区公共设施
小区内搭建有篮球场，可以方便居民运动锻炼，促进邻里关系。小区内建有湖滨绿道，居民可以在茶余饭后沿湖散步锻炼。小区路灯具有良好的亮度与均匀度，能够使夜间的物质景观实体，让人感觉温馨。安保
小区门禁严格，外来人员须登记才能进入，让人感觉非常安全可靠。小区的安保系统与联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障居民的生命和财产安全。小区内有保安负责巡逻，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。物业地址
小区物业是大连万科物业服务有限公司，大连公司总部地址位于新生路万客园号，电话为-。物业服务质量
小区的物业服务意识高，敬业精神高，业务素质强，行为语言规范，服务主动，热情。物业收费合理。小区室外的招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置，整体的排列整齐有序。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，让人感觉十分干净整洁。周边交通
地铁：小区距离地铁2号线红旗西路站5.4公里，可以乘坐路公交车到达。公交：小区1公里内有万科溪之谷公交站、奥林匹克花园公交站、祥和桥东公交站，途经的公交线路有36路、路、路，居民可乘坐公交通往各个要地。自驾：鹤大线距离小区5.6公里，小区南门向西行驶2.7公里到达前*线，居民日常自驾出行比较方便。商业配套
小区周边商业资源较丰富，有艺峰生鲜连锁超市、日月红超市和美食美佳食府等。1.艺峰生鲜连锁超市距离小区米，超市内的商品种类丰富，服务质量过硬。2.小区内部各种服务设施、诊所、超市、快递、生鲜超市、幼教、中介、网络买菜平台一应俱全，满足日常需要。3.邻近中体奥林匹克购物广场，瑜伽，健身，电影院，生鲜超市设施完备。4.辽宁师范大学西山小区学生宿舍距离小区1.3公里，附近乐哈哈超市、惠泽超市、食府等商业设施，可到此处购买多种生活用品。生活服务
小区生活服务配套较多，有中国邮*储蓄银行、民悦综合市场和谷芝林药房等。1.中国邮*储蓄银行、建设银行距离小区1.3公里，居民办理银行业务方便。2.民悦综合市场距离小区3.6公里，市场内生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。3.谷芝林药房距离小区米，居民可在此购买家庭常备药品。教育配套
小区周边教育资源极其丰富，人文气息浓郁。有万科溪之谷幼儿园、弘毅小学和大连市第十四中学等学校。1.万科溪之谷幼儿园距离小区米，该幼儿园拥有优质的保教质量和优美的育人环境。2.弘毅小学紧邻该小区，该小区年建成新校舍，设施配套齐全，教育环境优秀，拥有一支业务精湛、爱生、敬业的高素质教师队伍。3.大连市第十四中学距离小区较近，学校注重发展学生的个性，能够充分发掘学生的潜能。该校教学质量河成绩位于甘井子区前列，学苗较好，未来有大连市中考改革预期，中考指标到校数有望进一步增加。4.大连市红旗高中距小区较近。红旗高中是辽宁省示范性高中。在治校、治学方面彰显出一种厚重的人文精神，形成了她特有的文化氛围，赢得了社会各界的高度赞誉。5.渤海文谷高中距小区较近。该高中在原渤海高中基础上，以创新联动发展和资源共享、集团化办学为抓手，携手学大教育集团开展合作办学项目，原渤海高中升级为渤海文谷高级中学。6.学大教育东北总部位于该区域，建有大连文谷双语学校，是集学前、小学、初中和高中为一体的综合教育园区项目。园区共设置72个教学班，其中小学36个班、初中18个班、高中12个班，小班型授课，可容纳师生总人数余人。7.小区邻近辽宁师范大学西山湖校区（1.3公里），该校区是辽宁师范大学两个校区之一。位于辽宁省大连市西山湖畔，是一所法学、文学、历史学、艺术学、计算机等多学科协调发展的省属重点大学，人文气息浓郁。大连文谷双语学校医疗资源
小区周边医疗有大连市医院，大连上医院、医院医院等。1.大连市医院医院位于大连市西部地区，是集医疗、教学、科研、健康管理等功能为医院，现为大连医医院。医院现占地面积3.2万平方米，建筑面积5.2万平方米，开放床位张，职工余人，其中包括享受市*府津贴的专家在内的高级卫生技术人员人。拥有1.5T磁共振成像系统，平板数字减影血管造影机，双源螺旋CT、模拟定位仪、直线加速器、高压氧舱、床旁血滤机及各种腔镜、内窥镜等一系列先进的医疗设备。2.大连上医院距离小区1.6公里，医院的医疗技术特色突出，就医环境优美舒适，诊疗服务贴心周到。3医院距离小区5.1公里，医院的医疗设施先进，人员技术力量雄厚。4医院距离小区5.2公里，居民可到此处就医。休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有北联中体影城、逸歌量贩KTV和爱欧咖啡等。1、北联中体影城距离小区米，影院服务质量较高，居民可观赏一线大片。2、逸歌量贩KTV距离小区2公里，是居民日常K歌放松的好去处。3、爱欧咖啡距离小区1.3公里，是居民休闲放松的好去处。公共资源
小区附近公共资源较多，有大连西郊国家森林公园、大连西郊生物园和西山湖公园等。1.大连西郊国家森林公园距离小区2.2公里，公园环境优美、空气清新，都市繁华与自然幽静恰到好处。2.大连西郊生物园距小区1.7公里，居民可到此处锻炼身体，游览观光。3.西山湖公园距离小区3.4公里，是休闲游玩的好去处。4.棠梨乐游谷距离小区较近，有天空玻璃桥、悬崖秋千、高空飞索、步步惊心、极速滑道、穿越丛林等项目可供游玩。5.小区周边分布数家樱桃园和种植园，可供采摘，游玩6.小区配套建有登山步道，可登山锻炼，遥望大连西山和市内景观。■信息来源
今日头条房观大连，简家找房