来源：米宅
作者：米宅
每月初，米宅将发布热点城市房价地图，包括：北京、上海、深圳（暂无数据）、广州、天津、杭州、合肥、南京、成都、重庆、武汉、郑州、长沙、西安、济南、福州、厦门、青岛、大连、沈阳、石家庄、南宁、太原、昆明、贵阳、粤港澳大湾区城市群、长三角城市群等，全国其余城市均价。
阅读之前，首先说明几点：
1、关于价格
本文中的均价仅代表当月区域楼市成交均价，因供应量、结构变化、限价等因素，会低于市场实际成交价。北上深为存量房市场，地图上的采集数据以二手房为准，其余城市均为新房。
因为统计口径有别，一个城市各个区域房价相差较大，且由于各方面不可控的影响，数据也会存在一定的偏差，所以，数据仅供参考。
2、底图区域划分
本次采用的地图展示形式，是在百度地图基础上做了矢量形状的区域划分，以行*区划分为主，个别城市添加有新区。
3、不够完整、不够完美
城市较多，第一版暂以热点城市和城市群为准，后续会逐步添加更多城市，大家也可在留言区留言。文末汇总了全国5月份个城市新房房价、个城市二手房房价，可查询参考。
透过数据让你对全国热点房价有一个全面的了解，对全中国的房地产投资现状了然于胸，这是本文最大的价值。
热点城市5月份房价地图（住宅）（点击图片可查看高清大图）全国城市5月份房价排行（住宅）（点击图片可查看高清大图）
注：
●深圳暂无可查询到的均价
●红色标志为各行列排名前五名
任泽平最新解读：有关三孩、高房价等……“我这里也呼吁，把学前教育和0-3岁的托育服务纳入义务教育。”“我这里也呼吁，把学前教育和0-3岁的托育服务纳入义务教育。”因为我们生了这个孩子，他不仅是每个家庭的，他长大了以后是国家的工程师，是国家的科学家，为社会做贡献的，孩子是国家的未来。所以0-3岁托育，还有学前教育，就是3-6岁的幼儿园，应该纳入义务教育。包括加强税收等支持*策，什么叫税收？就是生孩子给减税，因为生孩子是有成本的。还有住房*策，什么概念？要大力发展租赁房*策。”“现在大家流行的什么躺平，内卷化，很大程度上是因为高房价。我们现在的住房制度改革还没有破题，我们现在的五线，六线都解决不了根本问题，住房制度改革的根本要推动人地挂钩，供求平衡，真正实现房地产平稳健康的发展。”“这次放开三胎，按照人口的规律，其实只会改变斜率，不会改变趋势，不会出现人口的爆发式增长。我们当时放开二胎，后来生育不及预期，当年是万，保守派预测是万，结果只生了一半。后来到了年降到了万，比上年下降了18%，减少了万……当然，这里还取决于支持*策的落地情况怎么样。”“再过几年，有可能会全面放开（生育*策），有可能在再过几年，就会转向鼓励生育的*策。有的朋友会问，放开生育有没有可能改变老龄化、少子化？改变不了，它改变不了大的趋势，但有可能会改变斜率。但如果说有些生育的支持*策做的比较好，真正让老百姓生得起，养得起，还有一定的效果。所以降房价才是根本，住房制度是根。”“高房价是抑制生育很重要的原因，高房价也是导致年轻人躺平的原因，他为什么躺平？因为奋斗一生还买不了套房子，为什么不躺平呢？”“我们现在放开三孩的*策不简单是放开的问题，后面有一系列的支持体系，从税收，住房制度等等给一定的支撑，让更多人生的得起。所以这个*策里面讲的促进生育*策与相关经济社会*策的配套衔接，是非常重要的，它降低我们的生育成本。后面大家应该会看到一些*策的落地，我估计快了。”“现在央行传递的信号就是不希望看到我们的汇率升的过快，升的过急。所以我估计这些*策出来以后，人民币汇率升值可能暂告一段落，后面就是以稳为主。”“无论上海也好，杭州也好，深圳也好，未来推房产税，短期有效果，长期还是取决于住房制度的改革。这里也包括大家买房的问题，短期你可以作为考量，长期不用过度考量房产税的情况。”“关键是看人口的流入和流出。人往哪里流动？人往都市圈和城市群流入，大家买房，从保值增值的角度，一定是买人口流入的都市圈和城市群。”“未来我们的城市规划、国土规划，要尊重人口流动的规律，不能车多了限号，人多了往外撵人，这是错的。因为现在国家讲以人为本的发展理念，大家来了都是深圳人，来了都是北京人，没有低端和高端之分。我们*策需要做的，不是说把所谓的低端人群往外撵，而是让所有的年轻人，无论他是高端还是低端，来了之后安居乐业，这才是我们公共*策应该做的。”“5线、6线、7线、8线都上（限购）了，该涨的地方一样涨，为什么？核心原因就是没有看清中国住房制度的深层次原因。我现在再次呼吁，中国需要启动新一轮房改，这个新房改就是人地挂钩、供求平衡，控制房价，当然推房产税也是对的。”以上，是东吴证券首席经济学家任泽平，5月31日在线上交流中，分享的最新精彩观点。对于刚刚宣布的放开三胎*策，任泽平重点分享了对于放开三胎生育的看法，以及对后续可能出台*策的判断，同时，详细分析了要如何破解当下当地产市场存在的问题。本文整理了任泽平主讲和问答精彩内容，分享给大家。把学前教育和0-3岁的托育服务纳入义务教育
要大力发展租赁房*策
大家晚上好，我先给大家介绍两方面内容：一个是今天刚刚公布的放开三孩的*策。我们这些年一直呼吁放开生育。去年我们一篇文章就是关于放开三孩，这是在国内最早、最旗帜鲜明的提出放开三孩*策；后来这篇文章全网是5.6亿的阅读，引爆了大家对老龄化、少子化的
买房不是碰运气，买房是个技术活，天时地利人和一个都不能少。关于买房时机、关于买房机遇、关于楼盘性价比，如果有问题可以加下面楼姐
楼姐的
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