地块、夏家河板块……
地铁4号线、地铁6号线……
甘西，是对刚需的救赎吗？
聚焦大连新市民、青年人置业之路，
刚需买房之购房区域选择攻略
聊聊你人生的第一套房！
4月2日（周五）中午11：3-12：30，
买房公开课》NO.7
凤凰网房产大连站
大凰姐、大凰兄
和你一起畅聊刚需买房那些事！
拨开置业迷雾，
刚需的朋友们一起来探讨探讨，
你人生中的第一套房到底该怎么买！
一起来盘一盘当下大连房地产市场上还有哪些盘可以上车！
希望对你们的选房之路有所帮助。
给刚需购房者的三忠告
最近很多刚需的朋友问，现在想在大连买第一套房，到底应该怎么选呢？
众所周知，大连楼市这些年已经是改善为主，对刚需很不友好。拿过去的置业眼光来看，大连市内目前几乎没有合适的上车盘了。所以，要么提升预算去买改善产品，一步到位；要么就得被动接受外溢，去更新的区域选房。
在这儿，想先给刚需购房者三个忠告：
第一，早买早好。
按照目前的态势看，刚需产品稀缺大概率会持续一段时间。而且价格上应该也不会出现太大的松动空间。而随着土地溢价和市场整体走高，用不确定多久的时间去搏一个更低点的出手机会，风险还是挺大的。毕竟能无限等待的就不叫刚需了。所以，就像凰兄的原则，坚持房住不炒，自住早买早好。
第二，一定要带着前瞻性的眼光去选择。
刚需买房，不仅要满足当下的基础居住需求，同时也要考虑到在今后换房时也能攒到足够的本钱。所以，刚需买房也是一种投资行为，要求咱们不能只看眼下，更要看未来前景。城市在发展，足够的成长性才能让你的第一套房跟上房价上涨的脚步。
第三，能新房不二手，能次新不老破。
房子是有自己的价值增速曲线的，过了一定的年限之后也会折旧、贬值。所以，刨除学区和拆迁两大特殊因素，除非你特别着急必须马上入住，否则在其他条件相同的情况下，新房普遍比二手房对刚需更友好，次新房比老破小更友好。
最近还有很多人问具体的板块，比如：马上要入市的甘西，能成为刚需的救命稻草吗？不选甘西还能选哪啊？
关于这个问题，4月2日中午11:30来直播间，凰兄凰姐一起跟大家好好聊一聊。
（扫描直播海报中的