#大连：房企销售在建工程应告知购房者项目抵押情况#
为更好地维护购房人的合法权益，防范购房风险，7月10日，辽宁省大连市住房和城乡建设局发布了《关于规范商品房销售和网签备案行为的通知》（以下简称“通知”），7月15日起，各房地产开发企业销售在建工程抵押的房地产项目时，应将抵押情况告知购房人，并约定解除抵押的时间；在商品房认购协议或付款认定书中增加抵押情况。
对于已经抵押的在建工程，企业应在收取首付款前解除抵押；收取首付款时直接办理商品房买卖合同网签备案手续。无在建工程抵押的商品房，收取首付款同时办理商品房买卖合同网签备案手续。
《通知》表示，如发现未按规定执行的企业，大连市住建局、区房屋主管部门会责令其限期整改，并发布购房风险提示；未按期整改的，将关闭项目网上打印商品房买卖合同功能；仍不整改的将依法依规暂停其申请同一项目分期开发的后期商品房预售许可证的办理；情节严重的，计入企业诚信档案，并向社会公示。
点评：维护消费者权益。
#郑州开展房地产市场秩序专项检查针对阴阳合同等违法行为#
7月13日，河南省郑州市住房保障和房地产管理局发布关于在全市开展房地产市场秩序专项检查工作的通知。
该通知要求，7月13日至8月23日为郑州市内五区(金水区、惠济区、中原区、二七区、管城区)的自查时间，8月24日至31日，郑州市局机关将成立两个检查组，按照“双随机、一公开”的检查要求进行抽查。郑州市局检查组对市内五区房地产企业采取随机抽查的方式进行，其中抽查房地产开发项目不少于在售项目的80%，房地产经纪机构不少于备案的10%，估价机构不少于备案的20%。
据了解，对经纪机构，主要检查是否为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利，非法规避房屋交易税费的。
针对房地产开发企业，主要检查是否存在与黑恶势力勾结强拆强卖，一房多卖，捂盘惜售，返本销售，售后包租的违法行为。
针对估价机构，主要检查是否存在以压价、支付回扣、签订低价收费或垄断协议、虚假宣传，或者贬损、诋毁、恶意举报其他机构等不正当手段招揽业务，损害行业声誉或其他机构利益等违法行为。
通知特别提到，检查对象要突出正在开盘销售的房地产开发项目，重点