行业*策
1、北京“十四五”规划建议出台：有序均衡供应住宅用地加大保障房供给：中共北京市委近日印发《关于制定北京市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》。《建议》提出，要有序均衡供应住宅用地，加大保障性住房供给。鼓励存量低效商办项目改造，深入推进集体土地租赁住房试点，持续规范和发展住房租赁市场。
土地市场
1、融创成为昆明昆机片区“三旧”连片改造项目第一中标候选人：12月4日，昆明市公共资源交易中心公共服务系统公布的昆机片区“三旧”连片改造项目评标结果中，融创集团旗下子公司昆明融创鸿铠置业有限公司以88.67的综合评分位列第一中标候选人。该项目总用地面积约亩，项目总投资亿元。2、江苏南通一宅地9.8亿成交另一地块触上限明日摇号：12月7日，江苏南通公开出让通州区2宗宅地，涉及总出让面积约7.06万平方米，总建筑面积约11.25万平方米，总起价约11.3亿元。其中R-号地块由南通市房地产开发集团有限公司、江苏吉浩置业有限公司以.32万元竞得。R-号地块触及上限楼面价，将于12月8日进行现场摇号。3、远洋联合浪潮集团25.5亿摘济南历城6宗地占地逾28万平：12月7日，远洋集团联合浪潮集团以25.5亿元竞得济南市历城区唐冶6宗地块，总占地面积28.62万平方米，地上总计容建筑面积77.59万平方米。这是远洋集团继11月摘得沈阳沈北新区、济南历城区地块后，再次拓展环渤海核心城市群。4、电建地产摘牌雄安容东1号地地上建面.6万平米：12月7日，电建地产披露，公司于近期摘牌雄安容东1号地，交易对价未对外披露。雄安容东片区1号地块，总占地面积60.5公顷，地上建筑面积.6万平方米，土地用途为旅馆用地、商务金融用地、零售商业用地、其他商服用地。5、美的集团18.36亿竞得上海虹桥商办地：12月7日，上海市成功出让一宗商服用地。最终，美的集团（上海）有限公司以底价18.36亿元摘得西虹桥徐民路南侧19-02、21-02地块。该地块东至蟠龙港，南至盈港东路，西至沈海高速，北至徐民路。该地块规划为商业和办公。地块出让面积为8.12万平方米，21-02地块的容积率为2.42，19-02地块的容积率为2.5。规划建筑面积为20万平方米。6、碧桂园6.3亿摘得*冈蕲春两宗地占地亩：12月7日上午，碧桂园旗下的蕲春县碧乐房地产开发有限公司以.68万元竞得湖北*冈漕河镇会展中心对面地块-70和-71号地块。其中-70地块成交价为.08万元、-71地块成交价为.6万元。合计亩，共计平方米，容积率1.0-2.8之间，建筑密度≤30%，其中商业建筑面积占总建筑面积≤20%。7、合景泰富摘得江苏盐城商住地布局70万平商住综合体：12月7日，合景泰富发布官方海报显示，公司成功竞得江苏盐城＃0401号地块，布局盐城70万平方米商住综合体。该地块土地面积23.67万平方米，土地用途为商住、其它商服用地，容积率1-3。地块起始价12.49亿元。企业动作
1、合景悠活2.亿收购广州润通物管80%股权：12月7日，合景悠活集团发布公告表示，收购广州市润通物业管理有限公司80%股权，现金代价为人民币2.亿元。同时，就上述收购物业公司，合景悠活需作出三年业绩承诺，至年度的收益分别不会低于2.26亿元、2.亿元以及2.元，及经审核净利润分别不会低于万元、万元及万元。
2、招商局集团、前海管理局、大连太平湾管委会签署合作：12月7日，招商局集团与深圳市前海管理局签署关于推动落实“依托香港、服务内地、面向世界”战略合作协议。同时，前海管理局也与大连太平湾管委会签署关于共建“前海——太平湾创新合作平台”的框架协议。重点打造“前海——太平湾创新合作平台”，共同探索东北振兴的新模式。
3、重庆建工房地产公司40%股权将被转让底价4.43亿元：近日，全国产权行业信息化综合服务平台披露显示，重庆建工投资控股有限责任公司拟转让重庆建工集团房地产开发有限公司40%股权，转让底价4.43亿元，信息披露日期年12月4日-年12月31日。
4、因个人原因远洋集团副总裁陈伟已离职：12月7日，市场消息称，因个人原因，远洋集团副总裁陈伟当前已离职。接近远洋集团的人士向媒体表示，上述人事变动消息属实。
5、迪马股份拟分拆物业公司赴港交所上市并申请全流通：重庆市迪马实业股份有限公司发布公告称，于年12月7日召开了公司第七届董事会第二十次会议及第七届监事会第十五次会议，会议审议通过了关于公司拟分拆控股子公司重庆东原澄方实业有限公司到境外上市的相关议案。并且，迪马股份拟委托东原澄方在本次境外上市前或上市后择机向中国证监会申请“全流通”。
6、赵立民接替丁晓杰任信达地产董事长：12月7日下午，信达地产股份有限公司发布关于公司董事长、总经理辞职及选举新任董事长的公告。公告显示，信达地产全体董事一致推举董事赵立民担任公司第十一届董事会董事长，任期自年12月7日至年1月15日。
7、菏泽金地源置业51%国有股权及相关债权2.43亿元挂牌出让：据全国产权行业信息化综合服务平台近日公告显示，山东水发天源水务集团有限公司挂牌转让菏泽市金地源置业有限公51%国有股权及.66万元债权，转让底价.66万元，信息披露起止日为年12月4日至年12月31日。
融资动态
1、栖霞建设年第一期公司债发行规模3亿利率5%：12月7日，南京栖霞建设股份有限公司公告称，其年公开发行公司债券（面向专业投资者）（第一期）公司债券发行工作已于年12月4日结束，最终发行规模为人民币3亿元，票面利率为5.00%。
2、首创集团30亿元公司债提交注册期限为5年：12月7日，北京首都创业集团有限公司年公开发行公司债券已提交注册，涉资30亿元。该债券类型为小公募，拟发行金额为30亿元，次债券面值元，按面值平价发行，债券期限不超过5年（含5年）。
3、中华企业74.25亿小公募债获上交所受理：12月7日，据上海证券交易所公告显示，中华企业有一笔74.25亿元的小公募债再次获得受理。该笔债券名称为“中华企业股份有限公司年度面向专业投资者公开发行公司债券”。债券发行总规模不超过人民币74.25亿元（含74.25亿元），计划分期发行。
4、万达商管成功发行15亿公司债票面利率6%：12月7日，万达商管公布公开发行年公司债券（第四期）发行结果。发行工作已于年12月4日结束，实际发行规模为人民币15亿元，最终票面利率为6.0%。
5、融创中国回购部分年到期美元优先票据涉资3.亿美元：12月7日，融创中国控股有限公司发布一则购买部分未偿还的于年到期8.%优先票据的要约结果。上述要约收购票据已于年12月4日下午四时正届满。根据购买要约的条款及条件，融创中国已决定接纳购买本金额约为3.亿美元的票据。6、世茂建设24.6亿小公募公司债“提交注册”期限7年：12月7日，上交所信息显示，上海世茂建设有限公司年公开发行公司债券（面向专业投资者）项目状态更新为“提交注册”，拟发行金额24.6亿元。据了解，上述债券品种为小公募，发行人为上海世茂建设有限公司，承销商/管理人为中信建投证券股份有限公司。7、Airbnb发行价上调至每股56美元至60美元估值最高亿美元：12月7日媒体消息称，爱彼迎(Airbnb)再次提高了股票发行价区间，从此前的每股44至50美元上升到56美元至60美元之间。按照最新的发行价计算，Airbnb的估值最高将达到亿美元。8、荣盛发展拟发行上限13.8亿元中期票据：12月7日，上清所披露荣盛房地产发展股份有限公司年度第三期中期票据发行相关材料。荣盛发展拟发行13.8亿元中期票据，基础发行金额为5亿元，发行金额上限13.8亿元，发行期限2+1年。9、金科股份发行80亿公司债获中国证监会批复：12月7日，金科集团发布公告表示，近日收到中国证监会出具的《关于同意金科地产集团股份有限公司向专业投资者公开发行公司债券注册的批复》。公开发行面值总额不超过80亿元公司债券的注册申请。债券采用分期发行方式，首期发行自同意注册之日起12个月内完成；其余各期债券发行，自同意注册之日起24个月内完成。10、龙光80亿公司债状态为“已受理”金额较此前减少5亿：据上交所12月4日信息披露，深圳市龙光控股有限公司年面向专业投资者公开发行公司债券项目状态更新为“已受理”。该债券品种为小公募，拟发行金额80亿元。值得