作者:大连特价房
今年的金九银十大连的秋季房交会有点“凉”，对比今年春季房交会的火爆场面，我们发现不但参展的项目少了，购房的人也少了很多。
年3月大连为响应国家的政策风向，出台房地产调控政策。由于投资性买家和改善性买家成为被调控的对象，房价得到了有效的控制，刚需、刚改需求成为市场上仅有的购房合法参与者。
市场的凉意影响了很多买家的判断，大连房价要大幅下跌吗？中国的房价走到头了吧？房子还能买吗？一些悲观的言论开始不绝于耳。小编也是地产人士，在这个行业摸爬滚打了十来年，在这里谈谈自己的观点。
01政策不是遏制高房价而是遏制房价过快上涨
自从年的调控以来，到现在已经有两年了，房价真的跌了多少。政策不是遏制高房价，而是遏制房价过快上涨。不仅仅是国家不想房价暴跌，就是有多套甚至一套房子的人的也不希望房价跌，因为这样他们的财富就会缩水。
再看看房价跌的地方，涨了30%的，跌的可能只有5%，你说房价是涨了还是跌了呢！很多时候，你以为房价要降了，那只是前期价格冲高的调整。
02现在永远是时机
放眼全球发达或成熟经济体，房价放在长周期中，从来都是上涨。比如香港，从年到年38年间，香港房地产经历了-（跌）、-（升）、-（跌）、-（涨）、-（跌）的周期，虽然在整个长周期中，房价跌的阶段多，涨的阶段少，但房价却涨了22倍。越早买的赚的越多，越晚买的风险越大。所以，买房这件事，什么时候都不晚，但无疑是越早越好。
03刚需更要出手趁早
很多人买房都有这样一个心理，想以最便宜的价格买到最好的房子，左看一套右看一套，犹豫不决。尤其对于刚需而言，考虑各种各样的因素。房价调整的时候，纠结；房价上涨的时候，后悔。等到的结果是房价越来越高不可攀，感叹收入和房价的距离越来越远。
04看准房子出手稳准狠
买房子一定要