哪里有土地，哪里就有机会。
土地推介会历来都是大连楼市的风向标。刚刚，年大连市市内四区经营性建设用地第二次土地招商推介会，以线上发布的形式共推介了11宗地块。
其中8宗新地位于甘井子区，3宗新地位于中山区。
在甘井子推介的地块中，泉水板块仍是重点，这次推介了B区近30万㎡（建面）土地，而7月我们将迎来今年泉水的第二次土拍（点击查看），可见对该板块的重视程度。
此外，TOD项目也是甘区推介的重头戏。3号线梭鱼湾站、公交枢纽TOD综合开发项目推介，代表梭鱼湾3号线加站将进入实操阶段；而5号线前盐站TOD，也说明地铁5号线飞速的进展。
在中山区推介地块中，地块都不大，且多为商服地块，仅中南路一宗迷你地块含住宅，可谓十分稀缺。您对哪些地块感兴趣，欢迎留言，一起讨论。
地块位置：甘井子区泉水河南侧、中华路北侧、汇泉路东侧。
规划用地面积：总用地面积约㎡。其中B1区约㎡、B5区约平方米（以实测面积为准）。
建筑面积：总建筑面积约㎡。
B1区㎡（不含配建地下、半地下车库建筑面积）。其中，住宅建筑面积㎡；商业服务业设施（不含服务型公寓）建筑面积㎡；配套公共服务设施建筑面积㎡。
B5区㎡（不含配建地下、半地下车库建筑面积）。其中，住宅建筑面积㎡；商业服务业设施（不含服务型公寓）建筑面积㎡；配套公共服务设施建筑面积㎡。
用地性质：B1区为商业服务业用地及居住用地，B5区为居住用地。
容积率：B1区2.98、B5区2.00（不含配建地下、半地下车库建筑面积）。
规划用地面积：约㎡（以实测面积为准）。
建筑面积：㎡（不含配建地下、半地下车库建筑面积）。
其中，住宅建筑面积㎡；配套商业服务设施（不含服务型公寓）建筑面积㎡；配套公共服务设施建筑面积㎡。
用地性质：居住用地。
容积率：1.8（不含配建地下、半地下车库建筑面积）
规划用地面积：总用地面积约㎡。其中B2区约㎡、B3区约㎡、B4区约㎡、B6区约㎡（以实测面积为准）。
建筑面积：总建筑面积约㎡。
B2区㎡（不含配建地下、半地下车库建筑面积）。其中，住宅建筑面积㎡；商业服务业设施（不含服务型公寓）建筑面积㎡；配套公共服务设施建筑面积㎡。
B3区㎡（不含配建地下、半地下车库建筑面积）。其中，住宅建筑面积20㎡；商业服务业设施（不含服务型公寓）建筑面积1㎡；配套公共服务设施建筑面积㎡。
B4区㎡（不含配建地下、半地下车库建筑面积）。其中，住宅建筑面积㎡；商业服务业设施（不含服务型公寓）建筑面积㎡(含商场1处，建筑面积㎡）；配套公共服务设施建筑面积㎡。
B6区㎡（不含配建地下、半地下车库建筑面积）。其中，住宅建筑面积0㎡；商业服务业设施（不含服务型公寓）建筑面积㎡；配套公共服务设施建筑面积㎡。
用地性质：B2区、B3区、B4区为城镇住宅、商业服务业用地；B6区为城镇住宅用地。
容积率：B2区2.54、B3区2.50、B4区2.40、B6区2.20（不含配建地下、半地下车库建筑面积）。
交通路网：两横三纵主干路网体系
两横：泉水河南侧的规划一号路、中华路
三纵：规划三号路、规划四号路、光明路延伸线
未来快轨3号线将在该项目南侧、地铁5号线将在石灰石矿西侧设立中华路站。大连湾海底隧道光明路延伸线连接振连路经临区域，出入中山区将会更加快捷。现有38路、41路、路、路、路等多条公交线路。
区域环境：该宗地位于甘井子区泉水河以南、中华路以北、汇泉路以东。泉水居住区是大连北部最大规模的成熟居住区之一，区域内生活氛围浓厚，配套设施齐全。5至15分钟生活圈包含幼儿园、小学、中学、菜市场、医院、文化活动站、托老所等。还邻近大连北部最大商业中心华南商圈，众多大型购物中心云集于此，商业氛围浓郁。
公共设施：
教育:甘园双语幼儿园、龙泉小学、博伦中学、大连市第十一中学、大连市第二十高中等。
商业:安盛购物广场、安盛沃特时尚购物广场、百斯德·绿天地、欧尚广场、华南家具大世界、红星美凯龙家居广场。
医疗:医院、医院、医院、医院、甘井子区妇幼保健院等。
公交:周边有路、路、路、路、快轨3号线、地铁5号线等公交线路。
地块位置：位于华北路以东，交运集团北侧，华润雪花啤酒厂西南侧。
规划用地面积：总用地面积约㎡，其中A区约㎡，B区约㎡（以实测面积为准）。
总建筑面积：㎡（不含配建地下、半地下车库建筑面积）。
其中，A区总建筑面积㎡，其中商业建筑面积0㎡，商务办公建筑面积㎡，服务型公寓建筑面积㎡，配套公共服务设施建筑面积㎡。B区总建筑面积1㎡，其中住宅建筑面积1㎡。
用地性质：A区为商业用地、商务金融用地、城镇社区服务设施用地，B区为城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地。
容积率:2.5（不含配建地下、半地下车库建筑面积）。
区域环境：该地块位于中华广场、大连北站及体育中心城市副中心范围内，华北路沿线应承接城市副中心部分商业、商务办公职能，重点发展商务办公、楼宇经济及创智产业。同时紧邻华南商圈，作为大连北部门户的重要空间展示界面，整体提升华北路沿线城市形象。附近成熟小区有桑尼小镇、华润置地考拉住区、加州洋房等。
公共设施：
教育：加州洋房幼儿园、甘井子区教育局考拉幼儿园、华西小学、博雅中学、华南中学等。
商业：华南广场商圈、亿丰国际汽车城等。
医疗：医院、医院、医院、医院、甘区妇幼保健院等。
公交：周边有路、路、路、路、路等。
地块位置：大连湾街道大连湾村，大连湾中学以东，丽湾海景小区以北。
规划用地面积：约㎡。
总建筑面积：㎡（不含地下、半地下配建车库面积）。
其中住宅建筑面积17㎡，配套公建及商业建筑面积㎡。
用地性质：住宅、商业服务业用地。
容积率:2.67（不含地下、半地下配套车库面积）。
区域环境：该地块位于大连湾街道，振兴路南侧，大连湾中学东侧。地块东侧即是大海，海景资源丰富，向西即是前关湿地公园，环境自然宜居。既享城市全新生活配套，又邻生态湿地环境。周边有多条公交线路，步行即是地铁三号线大连湾站，出行便利，是城市半小时生活圈的理想居所。附近成熟小区有丽湾海景、碧海人家、恒大港湾等，该区域已形成大连市区刚需及周边住户改善居住新板块。
公共设施：
教育：甘井子区丽湾海景幼儿园、恒嘉小学、振兴路小学、九三科技小学、大连湾中学、六十八中学等。
商业：恒大港湾商业中心、辽渔大连湾市场、大家福购物广场等。
医疗：医院、医院等。
公交：周边有路、路、路、路、路、路、地铁三号线等。
地块位置：甘井子区东纬路以东，东联路以西。
规划用地面积：约㎡（以实测面积为准）。
建筑面积：㎡（不含地下、半地下车库建筑面积）。
其中，住宅㎡，配套商业及公共服务设施㎡，其中配套公共服务设施不低于㎡。
用地性质：居住用地。
容积率：1.34（不含地下、半地下车库建筑面积）。
区域环境：项目位于甘井子醇熟生活区，东北快速路、东联路与地铁1号线、快轨3号线、地铁4号线（建设中）组成四通八达便捷路网。临近大连市第八十中学重点学区，近邻金三角大市场、华南商圈，是城市中心理想生活居住地。
公共设施：
教育:北辰中心幼儿园、佳艺幼儿园、大连市第八十中学、嘉汇三中等。
商业:金三角大市场、金三角家居建材广场、华南商圈、居然之家（金三角店）、华联超市（华东路店）东特购物广场等。
医疗:医院、医院、医院（山东路分部）、大连市妇幼保健院等。
公交:快轨3号线、地铁1号线、地铁4号线（建设中）、路、19路、路、路等公交线路。
地块位置：甘井子区前盐村泉水四号路北侧。
规划用地面积：约㎡（以实测面积为准）。
建筑面积：总建筑面积㎡（不含配建地下、半地下车库建筑面积）。其中，住宅建筑面积㎡，配套商业服务设施建筑面积㎡，配套公共服务设施建筑面积㎡，公交枢纽建筑面积0㎡，地铁站结建部分建筑面积㎡。
用地性质：城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地及交通场站用地。
容积率：2.79（不含配建地下、半地下车库建筑面积）。
区域环境：项目位于甘井子区前盐村泉水四号路北侧，泉水N2居住区东侧。泉水居住区是大连北部最大规模的成熟居住区之一，区域内生活氛围浓厚，配套设施齐全。该地块为地铁5号线前盐站TOD项目，交通便利。还邻近大连北部最大商业中心华南商圈，众多大型购物中心云集于此，商业氛围浓郁。
公共设施：
教育:甘园双语幼儿园、龙泉小学、博伦中学、大连市第十一中学、大连市第二十高中等。
商业:安盛购物广场、安盛沃特时尚购物广场、百斯德·绿天地、欧尚广场、华南家具大世界、红星美凯龙家居广场。
医疗:医院、医院、医院、医院、甘井子区妇幼保健院等。
公交:周边有21路、42路、45路、路、路、快轨3号线、地铁5号线等公交线路。
地块位置：大连市甘井子区市公共行*中心北侧；西临东北快速路、大连地铁三号线。
建筑面积：10㎡。
建筑性质：住宅（不含地下车库建筑面积）。
区域环境：项目位于梭鱼湾商务区，南侧为市公共行*服务中心，西临东北快速路。项目周边有钻石湾世界滨海公园、金家街公园、甘井子公园等，环境自然宜居，生活配套设施齐全。交通四通八达，地铁3号线梭鱼湾加站、大连湾海底隧道、下穿通道、地铁4号线、地铁5号线，将梭鱼湾打造成一个绿色交通的城市新区。梭鱼湾是构建完全“TOD”都市的重要一环。
公共设施：
教育：大连市第八十中学（钻石湾分校）、大连市第七十六中学、大连旅游学校、恒远小学、椒房小学、万佳幼儿园、钻石湾幼儿园等。
医疗：大连市医院、大连医大二院钻石湾分院、医院等。
商业：未来里商业街、华联超市（金三角店）、百年港湾奥特莱斯、金三角大市场等。
公交:周边25路、路、路、路、地铁3号线等公交线路。
地块位置：中山区北部东港商务区内，港隆路以北、港东三街以西、港兴路以南、港东二街以东。
规划用地面积：约2㎡（以实测面积为准）。
总建筑面积：约141㎡。
用地性质：商业服务业设施用地。
容积率：5.50以下（不含配建地下车库建筑面积）。
区域环境：地块位于已建成的维多利亚公馆南侧，地块位于整个东港区域的中部，紧邻地铁二号线东港站，由于地处东港核心中部，未来发展潜力巨大。举步即是风景如画的临海景观大道，环境优美。周边建有万达公馆、恒大·时代峯汇、绿地·达沃斯公馆、佳兆业中心等多个高端城市综合体，生活配套全面成熟。
公共设施：
教育：东港第一幼儿园、金色摇篮幼儿园、东港OTO幼儿园、东港小学、东港中学。
商业：希尔顿酒店、国际会议中心、大连凯丹购物广场、大商集团二七贸易大世界、友谊商城等。
医疗：医院、医院、医院等。
公交：周边有13路、16路、47路、路、地铁2号线等公交线路。
地块位置：中山区友好广场西南侧，中山路以南、昆明街以东、向前街以西。
规划用地面积：约0㎡（以实测面积为准）。
建筑面积：约㎡（不含地下、半地下车库建筑面积）。其中，商业建筑面积约㎡（含50㎡公共厕所），公寓建筑面积约㎡。
用地性质：商业服务业设施用地（含公寓）。
容积率：6.57（不含地下、半地下车库建筑面积）。
区域环境：项目位于中山区友好广场西南侧，位置优势明显。众多购物广场、写字楼、星级酒店林立于此，周边汇集了近家银行、保险、证券等金融服务机构，经济、科技、文化、商业高度集中，交通便利，是大连最繁华的中央商务区。周边教育资源丰富，医疗设备完善；商业服务优良，交通便捷有序。
公共设施：
教育:凯斯国际幼儿园、中心小学、中山区青泥洼桥小学、民生小学、大连第十六中学、大连第九中学。
商业:大商新玛特、麦凯乐、百年城、大连友谊商场、柏威年购物中心等。
医疗:医院、医院、医院、医院等。
公交:15路、16路、19路、23路、30路、路、路、路、地铁二号线、地铁三号线等。
地块位置：中山区中南路泰达美爵东侧。
规划用地面积：约㎡（以实测面积为准）。
拟建建筑面积：㎡。其中住宅及配套公建㎡、公建（公寓）㎡、地下车库㎡。
用地性质：住宅及配套公建、公建（公寓）。
容积率：3.9。
区域环境：项目位于中山区中南路泰达美爵东侧，周边均为自然山体林地，依山环绕，空气清新，自然环境宜居。附近有山屏健身公园、景山近邻公园、阳光健身公园等多个公园。项目北行可达二七广场商圈，南行即为老虎滩海洋公园，交通四通八达，出行便利。周边更有卡纳意乡、青云林海等多个成熟高端社区，生活配套设施成熟优越。
公共设施：
教育:中山区学前教育联盟春童幼儿园、春华幼儿园、中南路小学、山屏小学、大连市第四十中学、嘉汇二中等。
商业:大商新玛特超市（中南店）、新隆嘉、桃源市场、二七广场等。
医疗:医院、大医院、医院、医院、医院等。
公交：30路、47路、路、路、路等。
（注：以上规划指标均以正式规划条件为准）
信息来源：大连土地经营推介、大连市自然资源局、大连市自然资源服务中心