「本文来源：半岛晨报」
买房，可能是很多人一生中最大额的一笔消费了，动辄数百万甚至更多的资金，必须得多轮比较、反复考量，让拿到手的房子物超所值，方不辜负这笔来之不易的、包含多年积蓄、银行贷款甚至亲友支援的巨款。
认真花钱，是买房人的责任，尤其是在目前楼市调控更紧的形式下。
年下半年，房地产调控全面从严、持续加码，据不完全统计，自7月22日国务院召开关于加快发展保障性租赁住房和进一步做好房地产市场调控工作电视电话会议以来，全国各城市纷纷跟进，迄今已发布调控相关*策20余次。
8月16日，大连市也颁布了楼市新*：市内五区新房网签满5年方可上市交易，二手房也需3年。并从降低土地溢价率、增加住宅用地供应力度、加强新房价格指导等方面做了具体规定。
房住不炒，决定了“住”是买房的根本原因，无论是想有个安身立命之所的刚性需求，还是想提高生活质量的改善需求，最能满足“居住”功能的房子才是睿智之选。
比如大华·锦绣海岸·牧海墅。
01
住牧海墅
你过的将是
依山傍海、比洋房更舒适的墅居生活
推窗见海，出门见山；独门独户，有庭有院——这是多少人梦想中桃花源般的生活。牧海墅，是梦想照进现实的地方。
大华·锦绣海岸是大华集团在夏家河板块开发的大型海岸生活区，原生山麓环绕，建筑面积约60万平，以牧海墅叠墅为主力产品，仅在目前开发的A、C两大地块，就有近千套叠墅。这种纯粹的山海叠墅区，在大连市内五区实属罕见，让这一住区的人居品位超凡卓然。
02
住牧海墅
你过的将是
与繁华一脉连通的主城生活
夏家河子位于主城区甘井子西北部，在市区内可供开发的大块土地已基本告罄的今天，这里不再仅代表一片只存在于夏日避暑清单上的海滨浴场。几年前，夏家河子升级为“海滨公园”，各种配套服务设施相继跟进；去年甘区引进了亿的文旅项目，其中投资总额超亿元的华侨城东方巴黎“达里尼”就规划在公园东侧。
未来也可期。从地图上看，夏家河子南靠鞍子山，北面渤海，西邻生态科技创新城，东临体育新城，是大连金州新机场沿岸商务区的重要组成部分，“一湾三区”的交汇点，未来还将是甘区“十四五规划”中“生态休闲湾”的落地点——空港物流、CBD商务、现代服务业、生态旅游、滨海宜居……城市生活的各种繁华热烈，对大华·锦绣华城·牧海墅来说，都在咫尺之间。
03
住牧海墅
你过的将是
交通东西顺畅、南北通达的便捷生活
夏家河子沿线，路、路公交线路，运行多年。
沈海高速、夏泊路，串连起旅顺、生态科技创新城，是夏家河子到新机场、大连北站、大连湾港等城际交通枢纽以及中华路、西安路等市级商圈的东西向陆上交通动脉。
上半年动工的地铁4号线，让整个甘西区域共享轨道交通带来的利好。
规划中的地铁6号线，东起夏家河子，终至老虎滩，可与地铁1、2、4、5号线实现无缝换乘。
河周路，筹划多年的新的城市南北大动脉，从项目所在的周家沟直至高新区河口，出门即可畅达。
由此，大华·锦绣海岸·牧海墅与外界轻松互通，无论是想离市长途远行，还是辗转市区其他各处，都可以通过”海、陆、空、铁、轨”五大立体交通方式便捷成行。
04
住牧海墅
你过的将是
大空间、大尺度、大境界的惬意生活
既是叠墅，牧海墅自然具备叠墅的所有特点——户户有庭院，有花园，有附带的自由拓展空间。不同的是，牧海墅的特点更明显、更耀眼。
买两层得四层——每栋楼体有4层，分为两户，一、二层为下叠户型，面积约平，附带5.8米层高的地下空间，可分为两层，“二层变四层”轻松实现！
上叠也带地下——三、四层为上叠户型，面积约平，难得的是，这种上叠户型也有一个面积约20平的阔绰地下储藏空间可供业主使用！同类产品中很难遇见。
户户都有庭院——下叠每户都有约40～平的户外院落天地，上叠的花园也有约20～40平。这里可以是先生的会客厅、妻子的秘密花园、父母的菜园、孩子玩耍的游乐场、招待亲友的露天烧烤区……随时随地，与阳光和微风零距离。
超大楼间距——叠墅的容积率本就很低，牧海墅更是用约18～25米的超宽楼间打破了行业标准。降低居住密度，保证的是居住者的私密和采光，推窗即揽风景，前后邻里之间相亲不相扰。
*金比例面宽——开间和面宽做到了*金比例，五面宽甚至六面宽的敞阔客厅开间，大尺度接纳温暖阳光与清新空气。
每家独立入户——无论上下叠，都是独门独院，智能门锁，上叠户型更有电梯直达。
两个地下车位——无论上下叠，每户都附带两个地下停车位，下车直接入户回家，免去每日回家辗转停车的烦恼。
05
住牧海墅
你过的将是
总房款才多万元的轻松生活
大连曾有过的一些地理位置优越的海景墅山景墅，要么过分近海，有涛声潮气之扰；要么价格惊人，普通购房者只能望而兴叹。
大华·锦绣海岸·牧海墅，位于市内主城区，北向面海，非填海，临海距离适宜，因而海景就在眼前却感受不到海的潮湿。价格上更是令人意想不到——在体育新城单价过两万元、高新园区单价甚至达到三四万元的时候，牧海墅只花多万就能买到“多平的建筑面积+可拓展空间+有花园庭院+地下停车位”的价格，简直是“洼地中的洼地”！
价格上的惊喜是开发商大华集团给予大连购房者的福利。10年前入市的大华·锦绣华城最早的那批购房者，津津乐道的就是“房价从刚买时的多涨到了现在的3万多”！同样是从一片开发处女地上起步，同样是大华筹谋多年、用心打造的大城，大华·锦绣海岸的明天可以预见。
大华集团是造“城”专家，是造墅专家，33年来已在全国多个城市打造了多个“斐”系列墅居产品，备受赞誉，前几年爆火大连的大华.诺斐墅就是其代言作品。牧海墅，是大华向城市致敬的又一品质之作。
认真花钱，认真买房，
认真居住，选牧海墅。
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