买房的地脚绝对是买房者的第一难题，往往在购房者有买房子的念头开始，第一点考虑的不是买多少钱的房子，而是在哪买。因为房子具有的唯一性，导致每个地方的房子都有它的优缺点，而大连市就实实在在的存在这种情况，今天小编就带大家来对比一下究竟是应该买市内的老房子，还是郊区的新房子。
首先在这两点选择中是存在共同点的，否则也不能放在一起对比，那就是价格。这两种房子在价格上基本趋于相同，那就让我们来看看他们互相的优缺点。
首先来看市内的老房子。优点很明显，市内老房子地理位置好，在大连这种房子周围大多数都是已经建成20年以上的小区，所以周边配套成熟，商场，超市，医院等基本配套设施都很成熟，相对生活很方便。而且大多都已建成立体交通网络，公交车站，地铁站，轻轨站四通八达，道路网完善，开车出行也相对方便。
当然也有坏处，首先老城区的老房子居住饱和度高，人口众多，堵车变成了一个常见的现象，再就是老旧小区老龄化人口严重，周围环境差，虽然*府多次美化小区，外墙保温以及安装栏杆，但都收效甚微，只能说是有一种金玉其外败絮其中的感觉，而且老旧小区大多周围环境嘈杂，绿化也没有及时维护。
我们再来看郊区的新房，首先新房子无论是环境，绿化，小区规划和物业的品质，都要略高于老小区，周围配套虽然不齐全，但是都在建设中，要比老小区相对新一点，新房的建筑质量和建筑结构都要强于老校区，户型也设计得更为合理。
缺点也很明显，首先就是得房率问题，这是没办法比的，老小区的房子基本上没有公摊面积，而现在的新小区得房率能达到80%以上的房子就算是相当好的了，再就是配套确实待完善，距离市内也较远，如果说能接受距离的，买新房倒是也不错。
随着大连市的发展，新房一直在冲击着二手房市场，每个人的选择也变得多了起来，是你的话你会怎样选择呢？