要说大连限购区范围内，最看好哪个片区的房价，那肯定是高新园区莫属了，那除了良好的人文环境之外，这主要是由高新园区独特的供需关系来决定的。
如果你想在限购区拥有一套保值增值的房产，几乎可以无脑的在高新区买一套，不过这个片区对于刚需客户来讲，恐怕是越来越不友好了。可选楼盘是越来越少，而且房价也居高不下。
那我们今天来简单了解一下，高新园区经过多年的发展，已经从单一的产业园区，发展成为大连乃至全国的高新产业基地，主要呈带状分布，共包括十个功能区。
高新产业聚集产业人口也非常的充足。那从供应端来看，零九年和一零年是住宅土地供应的高峰期。那经过十年的开发，高新园区市场主要分为六大板块，那在二零一七年，高新园区也做出了七贤岭等重点区域，不再开发任何商品房的决议；因此，高新园区的土地供应大幅减少。
那么当下客户想买新房，不得不往*泥川、龙王塘以及旅顺方向的外延区域来购房，高新园区沿旅顺南路向西扩容，是明显的发展趋势。
那今天我们从西往东，来盘点一下有哪些楼盘当下可以选择。
我们先看一下位于塔河湾片区的亿达云山府，是高新园区往西外延的最近板块，项目周边拥有稀缺的自然资源，北靠山南望海，北侧打造了一个百万平米的山体公园，包括运动养生公园、网球场、篮球场等等运动设施。
1、那项目南侧的八万平米的塔河湾，被誉为大连的小三亚，现在也成为夏季网红拍照圣地，是旅游度假的一个好去处。那冬季呢还能够满足市民玩雪、滑冰和亲子娱乐等方面的需求；塔河湾欢乐海岸斥资两百多万打造，成为了东北最大的观海戏雪乐园。
那从项目出发，车行三十分钟可以到达高新园区，小区内同时配有社区巴士，可以满足业主短距离的出行需求。南侧预留地铁十二号线的大学城站，未来交通也会更加的便利。
自带两千平米的商业配套，有意打来进行规划招商，此外还为业主打造了社区餐厅，以及业主超市，解决人们的日常生活所需。
那目前在售高层产品以八十七平米两室、九十六平和一百零六平米三室为主，总房款在七十万到一百万，那预计明年年底交付。
2、那位于龙王塘片区的万科翡翠春晓项目，以低密洋房产品为主，三期新加推的八十平米，南北通透的两市是比较符合年轻人的需求。
3、位于*金川片区的龙湖云峰原著，很多小伙伴都很熟悉了。卖的也不错，项目的