近日，融创收购了旅顺新城的9万平建设用地，预计可以建成总建面约15万平的新盘。该地块位于旅顺新城板块，南侧紧邻主干道新城大街及预留的郭水路地铁站，西北侧紧邻亿达第一郡小区，东北侧为旅顺口区*府年12月与北师大教育集团签订合作办学协议的北师大附属学校。
此外笔者从大连公共资源交易平台获悉，截至发稿前，4月大连土地市场目前尚未有70年产权宅地的摘牌信息，但有三宗商服用地将在4月进行摘牌，沙区、东港、金普各占一宗。
沙区宗地位于沙河口区胜利路北侧、玉华街西侧、高尔基路南侧、万岁街东侧，包括服务型公寓和商业。为二次入市地块，该宗地曾在年8月进行挂牌但未成交，此次挂牌部分宗地指标数据进行了调整，建筑面积调整为平，容积率调整为1.86。
东港宗地位于东港商务区中部，东至港东四街，南至港隆路，西至港东三街，北至港兴路，周边新盘较为集中。笔者注意到，该地块土地用途包括商业和服务型公寓，随着东港项目的逐一交付，板块入住率正逐渐提高，东港的商业是完善度也正日益丰富，该地块商业部分的入市也将丰富东港中部的商业配套。
金普新区宗地位于董家沟街道，包括公寓、商务办公及零售商业。
融创拓土旅顺
融创收购了旅顺新城的9万平建设用地，预计可以建成总建面约15万平的新盘。
这个地块的位置在亿达第一郡二期的东侧，位置上紧密接入旅顺新城现已成型的核心居住区。南侧紧邻新城大街，以及郭水路地铁站，东北侧则是北师大附属学校地块。而且从地块约1.7的容积率来看，在区域内目前以高层为主的建筑结构下，应该是可以做出更低密度的舒适性产品的。
最重要的是，融创的进驻，像是一块投入池塘的石头，让看似平淡的旅顺新城板块再度泛起涟漪。
前不久，保利也拿下了旅顺大学城板块的一宗地。虽然面积也不大，但却是该板块迎来的第一个全国龙头房企，与正在临近的塔河湾板块开发新盘的华发形成了呼应。
去年随着高新区新盘供不应求和价格上升，导致很多高新区刚需客群顺着地铁12号线，外溢到了户型更舒适、均价却还不到一半的旅顺新城。而这种板块外溢效应，随着今年年初高新区的再次升温，可能还会持续。而且地铁12号线加站的消息也越来越受