沈阳最好的白癜风医院 http://baijiahao.baidu.com/s?id=1713751139294638105&wfr=spider&for=pc来源：澎湃新闻
澎湃新闻记者刘畅
8月16日，辽宁省大连市发布《关于进一步加强房地产市场调控和监管工作的通知》，部分区域严格限制新购住房上市交易，降低宅地挂牌交易时的最高溢价率，进一步加强新建商品住房价格指导。
《通知》要求，凡在大连中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新区新购买住房的严格限制上市交易。新建商品住房需自网签备案之日起满5年方可上市交易；二手住房需取得《不动产权证书》满3年方可上市交易。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，对商品住房的限售*策充分说明当前大连严打投资投机炒房的导向。限售*策成为近期很多城市采取的调控*策，也是为了打击短线操作的做法，将促进购房行为的更加理性。大连此次调控，充分说明调控主动性强、及时管控市场新情况，进一步体现下半年全国重点城市*策升级的导向。
在严格住宅用地出让价格管控方面，大连提出合理确定住宅用地出让底价，降低中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区住宅用地挂牌交易时的最高溢价率，结合区域和地块实际，采用“限定最高溢价率、达到最高溢价率摇号”“达到最高溢价率后转为竞配建*策性住房面积”等竞价方式，防止高地价推高市场预期。
加大热点区域土地供应，提高竞买保证金比例。房地产开发企业竞配建的*策性住房部分不计入商品住房开发建设成本，同时按市*府相关文件要求建成后产权归*府，并加强后续开发建设监管。
严跃进续指，值得
