在大连租房压力有多大看看首份全国50城房 [复制链接]

　　对于出门在外打拼的人来说，房子是个绕不开的话题。在大连工作租房住，压力大不大？一份刚刚公布的权威报告，给你答案。

　　易居研究院发布的《全国50城房租收入比研究报告》显示，今年6月50个城市超七成房租相对收入较高，其中北京、深圳、三亚、上海等4个城市房租收入比高于45%，属于租金严重过高城市；有34个城市房租收入比在25%-45%之间，属于租金相对过高城市。大连房租占收入比为30%，在50个城市中列第27位。

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　　新入社会的大学生，外来务工人员需要租赁（房屋），收入也许会偏低一些。压力是有，但是相对一线城市没有那么大。

　　报告中住房租金是按照年城镇居民人均住房面积36.6平方米计算的。从具体数值看，北京、上海、深圳3个城市人均住房租金超过元；大连人均住房租金为元，介于元至元间的还有厦门、杭州等14座城市。

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　　租房价格这几年相对比较平稳，没有什么太大的变化，区域差异比较大，甘井子区平均每平方米价格30元，中山区能达到40元/平方米。每年3月份交易量比较大，需求量比较大，会平稳持续到8月份。

房格尔系数

　　租房开销占收入的比例也被称为“房格尔系数”。普遍的观点认为，房格尔系数小于30%，即房租在每周收入中占比不到三分之一，人们才有余钱安排好生活的其他方面。在大连租房刚好处于这个临界值。

来源：《大连经济报道》

编辑：张楠