北京治疗白癜风一共要多少钱 http://www.yushiels.com/m/大连新盘地图，每月一期，年第一期如约而至。
新的一年，是否在做过去一年的年终总结？亦或是正在立新一年的flag？无论如何，时间都是流动的，唯一不变的就是变化。那么，从新盘端来看，年的大连楼市将有何变化？
制图：大连楼事儿（板块图来源：大连新峰地产）
新盘量骤减
去年，大连楼市各区新盘可谓“百花齐放”。既有市内核心区域的优质项目入市，又有潜力区域的大盘造城（年首开新盘点击回顾）。主要有两方面原因：
（1）-上半年，大连有不少市内核心地块成交，中、沙、高、甘区域供货自然充足。
（2）金普新区大开发商拿地深耕，比如小窑湾的万达以及金州北九里产业园的华润置地、金科以及保利等。
今年，受到政策，以及各大房企三道红线控制拿地影响，大连市场的复苏需要一定时间，加上市内土地市场经历了几个月的空窗期，导致新项目减少。
板块冷热不均
据大连楼事儿统计，大连1月共计16个纯新盘/地块项目。其中，金科·琼华美墅已经开盘，首开成绩不错，而保利城、绿城·海上明月、运达·御澜观邸也计划在1月开盘。
从板块来看，大连市内未来将入市的新盘量极少，大部分待售项目集中于金普新区板块，且多为大体量项目，集中于小窑湾、金州北部板块以及金石滩等。
可以预见的是，年，大连楼市的板块之争将受货值的影响。而市内的集中供货板块只有泉水一个，并且都是大开发商，品质也会有进一步地提升。
房价相对稳定
年将会成为中国的“基建浪潮年”，从年初大连各区开工及储备的项目来看，大连今年的各大基建工程也将迎来新的“高潮”。地铁、公路、学校、公园......等一些列配套设施的建设将会加速，一些产业新区也会迎来新的产业落地，这些都将有利于各大板块房价的“夯实”。
对于购房者来说，是个好消息。因为，今年房地产市场的逻辑已经发生重大变化。
过去，买房区域的成熟速度可能追不上房价上涨的速度。而未来，在房价维持相对稳定的同时，各大区域将会缩短成熟的时间。
一分价钱一分货，随着政策性住房的入市，刚需的机会可能会增多，并且改善区块的产品也将与刚需有更大的差别。但是，在楼市的“冷静期”，说不定会遇到更多性价比高的项目，让我们拭目以待吧。
