人生三件大事：“买房、结婚、生子”。
作为婚姻和养育的基础，房子，对于中国人有着极其特殊的意义。它不仅是一座冰冷的建筑，更是对「家」的向往。
但是，有些人的运气差了一点点，由于买错房，过上了与期望截然相反的生活。
在地产媒体行业从业十年，见证了太多的悲欢离合。一个个项目，眼见它高楼起，眼见它烂尾了......我们也在持续的跟进这些项目的动态，可喜的是，不断地听到好消息传来。
「颐和银座」被接手
或许你对颐和银座不熟悉，但是提到大医二院门口的三个烂尾楼，可能大多数人都有印象。最近，它迎来转机，被大连铭和益实业有限公司以超11.76亿元的价格接手。
信息来源：京东破产拍卖
“颐和星海二期”（颐和银座）项目位于大连市中山路北侧、连山街东侧，为大连医科大学旧校区搬迁改造D、E区公建（公寓、商业）项目。
项目体量：该项目实际总建筑面积为.61㎡，其中D区总建筑面积为.95㎡，E区总建筑面积为.66㎡，扣除已售套房屋（房屋总建筑面积.41㎡）及其对应的土地使用权，剩余房屋总建筑面积.20㎡。
项目现状：“颐和星海二期”建筑物为框架核心筒结构，始建于年，交房标准为毛坯房，于年4月停工。D区为地下3层、地上40层建筑，E区为地下3层、地上39层建筑，现主体工程均已完工；砌筑工程大部分已完成，玻璃幕墙完工度约为80%，外部配套工程尚未完成；供电、供水、排水、采暖通风和消防工程等部分已施工，设施设备有部分已安装。室内公共区域装修未施工，工程维护状况良好。
颐和银座小区实景图
颐和银座本身的地理位置非常优越，守着大医二院，对面就是星海公园，楼下就是地铁大医二院站，本身还规划路一些商业公建。虽然是40年公寓项目，但是前期设计有一些小户型，加上海景资源，如果未来入市价格合理，还是值得考虑的。
「如意园」变身「御东联」
如意园项目为沙河口区华北路以西、沙龙南街以南、香工街以北、建设巷以西围合地块。
项目自年启动、年开始对外认购，购买时开发商承诺年交房......后期停滞，20多年过去了，在送走的一批又一批人后，这个项目终于迎来重启。
御东联项目效果图
如意园目前已改名为「御东联」，早在去年的12月份就已经办理了《商品房预售许可证》，为大房预许字第2091号。
从目前的宣传来看，项目信息如下：
①产品面积段
1-3号楼：56㎡、82㎡、77㎡、㎡、65㎡、54㎡、80㎡、84㎡
5-6号楼：41㎡、㎡、44㎡、㎡
8号楼：86㎡、㎡、㎡、㎡、㎡、95㎡、99㎡、㎡、㎡
②物业及园林设计公司
万科物业；园林及精装修为亿达
③交房时间
预计最早年10月31日
御东联项目效果图
目前，御东联的价格还没有正式释放，但是小道消息为2.1-2.2万元/㎡。本身位于地铁1号线香工街站附近，周边配套又非常成熟。不过网传的价格貌似对刚需不太友好，并且户型可能不像现在流行的户型那么合理。但是小面积、低总价或许能给刚需上车留点机会。
迟到8年的「君临天下」
君临天下项目位于开发区铁山西路与松岚街交汇处，年开售，原开发商本答应年6月交付，但由于原开发商破产，后期并未如期交付。不过，最新消息为，这个项目有望年底交付。
君临天下项目前期实景图
“君临天下”逾期交房项目，已在去年9月底由大连市中院裁定开发企业润天公司破产清算，并由管理人全面接手。
管理人接手后，对其中两块未开发的土地进行拍卖，于今年2月，由融创公司8.1亿元竞得，拍卖所得价款将按照法律程序偿付抵押债权后，剩余资金用于“君临天下”地块的后续建设工作。
金普新区住房和城乡建设局相关负责人表示，待施工单位整改完毕后，就可以逐步开始向业户交房。目前看，今年年底前有望完成项目的竣工验收工作，有望让四百余户业主拿到钥匙入住。
这里需要理清一个关系，君临天下共D1、D4、D8、D10四个地块，其中出问题的为D4地块。今年2月，融创拍得的D1、D10地块为前期尚未开发地块。
融创这个开发商还算是比较靠谱，所开发项目品质不错，毕竟年《财富》世界强榜单排名第位。在大连开发了不少项目，拍得君临天下剩余地块开发的项目为融创宸阅和鸣，这个项目均价11元/㎡，主力户型为79-㎡，已经于今年6月底开盘。
写在最后
随着地产行业的不断洗牌，近几年，烂尾现象越来越少，并且不断有之前优质地段的老项目被盘活。
买房，对于普通人来说是一件天大的事情。动辄上百万的总房款，可能是某些人毕生的积蓄。而在选房阶段，一定要多看多了解。毕竟，每座城市、每个区域、每个项目甚至是每套房源，都是不同的。别人嘴中的评价，并不能代表你的观点。对于楼市，人人都需要抱有一颗敬畏之心。
