大连房价在过去的年里面均价上涨了5%到10%左右，整体的房价涨幅很少，只有一个高新园区，也就是大连房价年被炒作最厉害的区，二手房挂牌价从2万一平涨到了2.4万一平。像这种一个区的平均价都涨了20%的话，这意味着这个区里面肯定有小区房价涨幅在50%左右的房子。
很多人都觉得大连房价年涨了很多，但实际上只有高新园区房价是涨幅最多的，而且高新园区的房价也就是年上半年的时候涨起来的，等到下半年的时候，就已经开始横盘了，只是高新园区那边的炒房氛围比较重，所以在二手房挂牌价方面还是比较坚挺的。
大连主城区里面在上半年的时候房价也有所上涨，像是西岗区，二手房挂牌价就上涨了元，后来下半年大连楼市降温，西岗区的炒房客数量比较少，房东看到房子卖不出去了，就下调了二手房挂牌价，又成了年初时的1.8万一平。
其实大连房价已经不是低洼地了，我们可以看到大连主城区里面的房价最低的甘井子区，一平都在1.7万，一套房子下来随便都在万左右，而大连的产业这几年发展的比较慢，工资也不高，年轻人如果家里没有积蓄的话，在大连生活的压力还是比较大的。
年大连房价涨了那么多，年大连楼市是要继续深度调整一下的，购房者还是不能太急躁，不然的话很容易就被套牢了。
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