北京中科白癜风医院善行天下 http://pf.39.net/bdfyy/bdflx/171126/5877525.html日前，13个城市开展利用集体建设用地建租赁住房试点，制定了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，这项*策的出台将增加市郊租赁房源的供应。
同时对于买房市场，也是划分需求，进一步稳定房价的举措。
什么是集体建设用地？
集体建设用地，又叫乡（镇）村建设用地或农村集体土地建设用地，是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。
13个试点城市：北京、上海、南京、杭州、厦门、武汉、合肥、郑州、广州、佛山、肇庆、沈阳、成都
住房需求更加明朗
利用集体建设用地建租赁房的做法，对于市中心现有的租房群体影响不大，因为搬离市中心，住进廉价的远郊房反而会增加他们通勤的时间成本，同时也会降低生活品质。
但是对于想要一处长期稳定居住、租金又便宜的租户来说，这就从需求端抑制了他们的购房需求。
区别于以往的“重售轻租”的做法，这项*策将让市场的归市场，保障的归保障，而不是把所有人一股脑的推到商品房市场中，不管有没有能力都要砸锅卖铁的背负几十年的债务去买房。当所有人不再一窝蜂的都去买房，供求相对平衡的时候，即有助于房价的稳定。
房价稳定利于置业
对于骨子里想要买房但是短期内没有充足资金的人来说，也可以先利用租房过渡缓冲，不过要让孩子上重点学校、医院、想真正改善居住环境，还是要努力奋斗买房。
大连在多轮房地产调控中，安然飘过，也进一步证明了大连房地产市场的健康状态，另外相比于主城区过万的房价，大连许多在建交通工程都在缩短城心与城郊的距离，现在在旅顺或金普地区买房，到市中心的时间只会越来越短，却能用更低的房款享受更宽敞的居住条件。
今天就为大家推荐几个今日热销项目和距离市中心越来越近的楼盘。
鹿港小镇
■项目位置：
?甘井子区大连湾金玛商城对面
■在售产品：
?52~78平稀缺小户型，均价元/平
■项目亮点：
?低首付、低总价；便捷的交通、大连湾核心配套、华南商圈；
?在建大连湾跨海大桥贯通南北，东港商务区到大连湾仅需20分钟车程；大连湾海底隧道，北起梭鱼湾直接避开东北快速路这一堵点；地铁5号线换乘快轨3号线。
万科翡翠公园
■项目位置：
?甘井子区新水泥路和虹港路交汇处
■在售产品：
?90平三室；
?平三室、平四室。
■项目亮点：
?紧邻双商圈，自有2.6万平商业；对口魅力小学或实验小学文澜校区、育文中学魅力校区；绝佳户型。
万科新里城
■项目位置：
?高新区龙王塘樱花园旁
■楼王认筹中：
?24#楼（25层顶），80平两室，平三室，预计均价~元/平。
■项目亮点：
?自有平商业，平公立幼儿园；地铁12号线；万科品牌开发商、物业，精装产品。
亿达蓝山
■项目位置：
?旅顺通往区*府的郭水路狮虎园西行1公里（亿达蓝湾及塔河湾北侧）
■在售产品：
?80平、平、平，层高3.15米，均价元/平
?~平双拼别墅，套均价万
■项目亮点：
?现房背山临海环境优美，尊享健康自由田园生活，配套山体公园、3万平农场、高尔夫练习场等，12号线直达。
一方天鹅湖
■项目位置：
?金州国道与老河北线交汇处
■在售产品：
?山湖鲜氧社区92~平洋房，均价元/平
■项目亮点：
?一方天鹅湖背倚大黑山，项目纯英伦山湖墅级环境，十五年制国际学校。
注意事项：以上信息（在售产品及价格）均以案场公示为准！
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