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据国家发改委4月8日消息，近日，国家发改委印发《年新型城镇化建设重点任务》，从加快农业转移人口市民化、优化城镇化布局形态等共6个大方面共个小点促进新型城镇化进程。业内专家认为，人才*策将成为很多二三线城市调整楼市*策的窗口。
划重点：
1、城区常住人口—万的Ⅱ型大城市全面取消落户限制，
、城区常住人口—万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。
3、超大特大城市要调整完善积分落户*策，大幅增加落户规模、精简积分项目，确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。
这意味着，II型大城市在落户上将不得再有“社保年限要求”。
梳理显示，城区常住人口万—万的II型大城市包括珠海、海口、潍坊、抚顺、银川等城市。这些城市主要集中在偏远地区的省会城市及省内较发达市区。
△资料图：海口
I型大城市落户*策也有不小变化。
年的任务是“Ⅰ型大城市中实行积分落户的要大幅提高社保和居住年限的权重，鼓励取消年度落户数量限制。”
《年新型城镇化建设重点任务》则明确，城区常住人口万—万的I型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。
梳理资料显示，上述的I型大城市主要有大连、长沙、济南、厦门、南宁等。主要为省会城市和副省级城市。
△资料图：长沙
超大特大城市的落户*策也有了一些改变。
最新城市规模划分标准显示，超大城市为城区常住人口0万以上的城市，特大城市为城区常住人口万以上0万以下的城市。
据媒体报道，《年城市建设统计年鉴》发布数据显示，4个超大城市主要有北京、上海、广州、深圳。
特大城市主要包括成都、南京、杭州、郑州、沈阳等，以省会城市居多。
△资料图：杭州
加码人才*策力度空前
实际上，年以来，多个城市发布了落户新*。
杭州：全日制大学专科及以上人才在杭工作并缴纳社保的，可直接落户。
海南：出台《关于完善人才住房*策的补充通知》，从购房资格和信贷支持两方面对原人才住房*策进行完善，放宽引进人才购房资格和信贷要求。通知明确，对于购房资格放宽的人才类型包括：各类总部企业人才，高层次人才以及公开招录的省公务员、省事业单位、法定机构人员等。
南京：市*府发布的《南京市积分落户实施办法》中提到“房产面积每满1平米计1分”。
深圳：月15日，广东深圳市*务服务数据管理局表示，继去年6月实现大学毕业生引进“秒批”后，今年月8日深圳将落户“秒批”扩大至四种人才，正式实施在职人才引进和落户深圳“秒批”，主要包括高层次人才、学历类人才、技能类人才、留学回国人员和博士后4类。
据相关机构统计数据显示，截至目前，在年发布各种人才引进与落户等*策的城市已经超过50个。从力度与数量看，刷新历史记录。特别是二三线城市，发布人才落户，补贴购房等*策井喷。
目前，成都、武汉、石家庄、哈尔滨等城市的市域总人口均已经超过了千万大关。在杭州人口逼近千万大关的同时，西安、郑州等强二线城市也在向千万级别人口城市迈进。
二三线城市购房需求将明显增加
业内人士认为，目前，全国除了京沪，大部分城市落户难度已经不大。值得注意的是，人才*策的确影响了房地产市场的稳定，从房价上涨城市看，其中大部分都发布过人才引进*策。以最典型的西安为例，与城市历史最宽松的人才引进*策的确有很大关系。目前，全国一线城市严格的限购，叠加房价高，使得很多人才难以居住，而落户宽松，购房首套不限购，提供购房补贴是大部分二三线城市发布的主要人才*策，人才*策变相的降低了限购门槛，将人才吸引到二三线城市，推向本来就供需结构紧张的房地产市场，这明显带来了房地产市场的上涨预期。
此次*策对于城市群发展有较为明显的导向，尤其是对成渝城市群、哈长、长江中游、北部湾、中原、关中平原、兰州西宁、呼包鄂榆等城市群的规划力度。从后续成长性来看，对于长江中游以及关中平原，或是后续可以重点
