5月大连楼市持续升温，多项目集中备案，导致商品房备案供应量大幅增加，因备案延迟性，导致成交量小幅下滑，备案均价稳中有升。5月大连楼市新房整体供应面积66.86万㎡、同比上升66%，成交40.71万㎡、同比下降3%，5月成交均价元/㎡，同比上涨0.1%。
近3年来，大连新房1-5月的成交量持续走低；但供应方面，年前5个月的供应量是最大的，达到了.09万㎡。
5月大连全市商品住宅供应备案量激增，但备案成交量同比降幅收窄，备案均价稳步上扬；普宅和别墅备案成交量同比下降，公寓备案成交量同比上扬，市场呈平稳发展态势。各区域复苏动能减弱，成交同环比小幅回落；金州新区和甘井子区仍为全市成交主力，各区域存量及去化持续分化，外围区域存量高去化动力足。体育新城、小窑湾板块备案供应量成交量双领跑全市其他板块，成为本月热点板块；东港板块因碧桂园东港国际等项目集中释放，供应成交量同比大幅上扬。全市商品住宅当月成交来看，中海云麓公馆以2.37万平成交量，夺得本月成交榜首，TOP10项目成交梯度差距缩小；5月房企状元为品牌房企中海，以4.82万平稳居第一。全市普宅备案供应量同比上升，环比回落，成交同环比双降，均价同比稳中小降，环比上扬，库存同环比增大，去化环比减速；招商公园以套成交量位居项目榜首。全市公寓备案供应量同比上升，环比大幅下降，成交环比走低，均价同环比双上扬，库存同环比走高，去化减速；亿达河口湾以套成交量位居项目榜首。全市别墅备案供应量同环比双升，成交环比上升，同比小幅下降，均价环比上扬，库存同比小幅上扬，去化减速明显；鲁能胜地和御栖湖以23套成交量并列成交榜首。数据来源：数联天下；数据口径：商品房（普宅+公寓+别墅+办公+商铺+车位）注：旅顺口区因网站系统升级暂无数据更新；金普新区不含普湾新区6月大连新盘推荐
甘井子区
大华公园世家远洋保利悦和山海
保利和府恒大港湾
华润置地大连湾绿城·诚园
金普新区
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