哪家医院看白癜风便宜 http://www.znlvye.com/花了八万多元把刚到手的毛坯房交给了“大城小屋”大连公司。从黑龙江千里迢迢来大连置业的王先生本来以为，三个月后自己就能拿到“大城小屋”在合同中承诺的“精装房”，还能顺利地以元的月租金对外出租十年。然而近一年时间过去了，毛坯房还是那个毛坯房，租金拿了俩月就断流了，交的8万多元装修费不知何时才能拿回来......
记者在采访中了解到，通过“大城小屋”大连公司委托装修并对外出租的市民为数不少。他们大多陷入与王先生类似的境地。今年4月以来，全国多个城市均曝出与“大城小屋”有关的类似负面消息。有业主被拖欠租金，有业主的装修房屋遭“逾期”。维权，成了“大城小屋”业主群里的近期主题。
王先生家住黑龙江富锦，在大连开发区买了套平米的房产。年7月，新居交房。
“交房前后，我们这个新开发的小区内到处都是‘大城小屋’的广告。”王先生说，广告中承诺这家公司会负责毛坯房“从精装到出租”的一站式服务。“我只要交一笔装修款，这家公司会负责把我的房子装修好，装修期三个月，从第四个月开始将精装房对外出租。”王先生告诉记者，“大城小屋”承诺，他的这套房产装修后每月租金为元。王先生很动心，于是先后交了8.6万余元的装修费，和“大城小屋”签订了委托合同。
记者注意到，王先生和“大城小屋”签订的合同其实分为三份：咨询服务合同、装修合同和房屋租赁合同。三份合同中，乙方分别为大城小屋大连分公司、陕西芈琼建筑工程公司和四川小屋智趣房地产经纪公司。王先生在“被套”之后才知道，这三家公司其实都是“大城小屋”的关联方。其中装修合同中约定，装修期三个月，年10月29日前装修完毕。而房屋租赁合同中则约定：年10月29日直至年10月29日，十年间王先生每月都能拿到元租金。
“我家远在黑龙江，在大连买房置业本来就是为了投资。”王先生说，这种精装后直接托管出租的方式很适合他。但他并不清楚，在大连开发区，同样地段同样面积的房产，月租金通常在两千多元。“大城小屋”开的价，远远高于市场平均水平。
但这诱人的租金，王先生也只拿了两个月。年1月，“大城小屋”的租金断流了。“这期间我多次和业务员进行联系，对方始终找各种理由推托。”王先生说，今年4月自己忍不住赶到大连查看托管房产的情况，一开门就傻眼了。
“房子还是毛坯状态，根本没有进场装修过！”王先生说，此时他不禁怀疑当初自己拿到的俩月租金只不过是“烟雾弹”。“一套根本没装修的毛坯房谁会租？没租出去哪来的租金？我交的8万多元装修费哪去了？”
陷入与王先生相同困境的，还有和“大城小屋”签约的众多大连地区业主。在业主们组建的维权群里，已经聚集了上百人。他们不少都是外地在连置业，和王先生一样冲着“方便”，更冲着“高租金”把刚到手的毛坯房委托给“大城小屋”装修并出租。如今不但租金断流了，装修也遭“撂荒”。
采访中记者发现，众多业主的租金“断流”时间节点都是今年1月。起初大家以为是受疫情影响，但后期才发现，有的房屋已经被“大城小屋”租了出去，还存在“高收低租”的普遍情况。据业主们自行统计，在大连地区，与大城小屋签约的业主有近五百户之多。
记者在采访中了解到，“大城小屋”宣传为“更安心的房屋资产管理专家”，主营毛坯房托管及回租业务，是一家涉及房产管理、交易服务、后房地产市场服务为一体的专业不动产服务企业。该公司年4月成立，扩张迅速，目前已在全国20多个城市设置子公司开展业务。
但今年4月以来，包括大连在内的国内多个城市接连曝出“大城小屋”负面消息。其中多以拖欠房租、装修逾期居多。部分业主还组织到该公司西安总部维权。
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