大连楼市小阳春失约，导致大连房价上半年四连跌。
大连房价今年跌的比较惨了。
往年大连楼市就算再冷，好歹一般都是会有小阳春的。
今年大连楼市连小阳春都没了，房价直接下跌。
大连楼市冷成这样，原因有很多。
首先是大连楼市的购房者出现了明显的减少，不是想要在大连买房的人少了，而是买得起房的人变少了。东北楼市这两年不断的下跌，大连工资又不高，很多人买房都是靠置换，老家的房子卖不出去，也置换不起。
其次是大连的产业速度没有那么快，无法提供很多高薪的就业岗位。大连的房价和工资差距比较大。从房价上来看，大连主城区的房价高于了大部分中西部的二线城市，但是大连的工资水平也不是很高。这也让大连楼市的购房者变的更少了。
大连楼市虽然说放松了首付比例，公积金贷款等等的*策，但是都没有起到关键的效果。大连的收入预期不变，很难把购房者给吸引过来。
大连楼市的待售二手房已经达到了11.9万套，突破12万套的概率很大。大连楼市供大于求这么明显，后期房价估计还会下跌。
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