7月大连房屋租赁市场的活跃度有小幅度提高，市区租金及出租供给量均呈小幅度上涨趋势。伴随着租赁市场传统旺季的到来，租赁市场会逐渐恢复活力，未来房屋租赁市场的增长空间可期。
一．7月份我市租赁市场整体数据情况如下：
1.出租单价走势图：
2.出租总价走势图：
3、出租供给量走势：
年7月份我市出租供给量房源为套，环比上涨12.93%，同比下降45.19%，房屋出租供给量呈上升趋势。随着传统租赁旺季的到来，租赁市场会逐渐回暖，出租供给量也会相应增长。
4、房屋户型面积走势和结构如下图所示：
其中50-60㎡为主要供给的租住户型区间，占整体市场的13.16%，可以和市场需求户型相匹配，满足市场需求。20-90㎡为主要租住面积区间，占整体租赁市场的74.84%，其中50-60平米房独树一帜引领户型面积的供给走向。
附：大连租金分布网格图
5、我市各区市县7月份租金价格数据表
6.我市区市县7月份出租总面积
二、我市各行*区域租赁市场具体情况
本月市内区域的出租单价环比呈现略微上涨趋势，其中，住宅租金为33.6元/月/㎡，出租平均总价为元/月。随着传统租赁旺季的到来，租赁需求量的增加，出租单价也会随之提升。
在大连各区域中，中山区出租单价排在各区之首，沙河口区、西岗区紧随其后，其出租单价相差不大。沙河口区、金州区出租单价环比均呈现上涨趋势，中山区、西岗区、甘井子区、高新区呈下降趋势。以下为各区域租赁市场详情：
1.中山区：
42.40元/月/㎡同比+1.22%
平均总价：元/月
出租房价走势：
出租供给量走势：新增套房源信息，环比上涨33.37%，同比下降41.39%。
2.西岗区：
39.14元/月/㎡同比+2.25%
平均总价：元/月
出租房价走势：
出租供给量走势：新增套房源信息，环比上涨25.95%，同比下降39.76%。
3.沙河口区：
38.62元/月/㎡同比+3.62%
平均总价：元/月
出租房价走势：
出租供给量走势：新增套房源信息，环比上涨16.20%，同比下降50.34%。
4.甘井子区：
32.25元/月/㎡同比-0.65%
平均总价：元/月
出租房价走势：
出租供给量走势：新增套房源信息，环比上涨8.04%，同比下降47.13%
5.高新区：
37.59元/月/㎡同比+7.37%
平均总价：元/月
出租房价走势：
出租供给量走势：新增套房源信息，环比上涨2.54%，同比下降67.41%
6.金州区：
24.19元/月/㎡同比+0.83%
平均总价：元/月
出租房价走势：
出租供给量走势：新增套房源信息，环比上涨12.61%，同比下降22.43%
附：本报告中数据来源于大连市房屋租赁公共服务平台、中国房地产协会等，数据仅供参考。其他新闻及数据来源于公开的互联网数据。
